ת"א 52982-04-13

תקציר

המחלוקת נסובה סביב תוספות בנייה שנעשו בבית משותף. המשיבים (התובעים) תבעו את המבקשים (הנתבעים) בטענות הנוגעות להליך בו השיגו הנתבעים היתרי בנייה לתוספות. המבקשים ביקשו לדחות את התביעה, בטענה כי לבית המשפט אין סמכות עניינית לדון בתביעות הנוגעות להיתרי בנייה, אשר צריכות להידון בבית משפט מנהלי במקום. המשיבים טענו כי תביעתם מהווה "התקפה עקיפה" על היתרי הבנייה, תוך התמקדות בבנייה עצמה ובפגיעה בזכויות הקניין שלהם, ולכן נופלת בגדר סמכותו של בית המשפט. עם זאת, עיון בכתבי הטענות העלה כי סוגיית היתרי הבנייה עמדה במרכז טענת המשיבים והפכה אותה לתקיפה ישירה. מאחר שהמשיבים לא הגישו התקפה ישירה במועד על ההיתרים, קבע בית המשפט כי אין לו סמכות עניינית לדון בטענות הנוגעות להיתרי הבנייה, בין אם כהתקפה ישירה ובין אם כתקיפה עקיפה. המשיבים יצטרכו לתקן את כתב תביעתם כך שיסיר כל התייחסות להיתרי הבנייה ויתמקד בזכויות הקניין שלהם אם ירצו להמשיך בעניין. עד שלא נעשה תיקון כזה, בית המשפט לא יכול היה לדון בתיק. כתוצאה מכך נפסקו למבקשים הוצאות.