פש"ר 2364/06

תקציר

החלטת בית המשפט היא לקבל את בקשת הנאמן לפירוק השותפות של אהוד עמית ושולמית שוקי (עמית) בדירת מגורים, ולהורות על מכירת הנכס לצד שלישי. החייב והמשיב שניהם בעלים רשומים של הנכס, לאחר שהיו בעבר בני זוג, אך המשיב לא נענה להצעת הנאמן לרכוש את חלקו של החייב. בית המשפט פסק לטובת טענת הנאמן כי הסכם הגירושין בין החייב למשיב צפה את האפשרות למכירת הדירה, ואכן התווה את ההסדרים הכספיים שיבטיחו למשיב דיור חלופי. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי טענת המשיב להיות דייר מוגן לפי חוק הגנת הדייר אינה תקפה, שכן מכירת ופירוק השותפות נופלת בגדרו של סעיף 40 לחוק המקרקעין, ועל כן סעיף 33 לחוק הגנת הדייר אינו חל. טענות המשיב, שהתבססו על ההנחה כי הגירושין שללו את האפשרות למכור את הדירה, ואת תביעתה למעמד של דיירת מוגנת, נדחו. בית המשפט הורה כי מכירת הנכס תוכל לצאת לפועל, בתנאי שיובטח תחילה דיור חלופי הולם למשיבה ולבנותיה הקטינות, והתווה תשלום חודשי שהחייב יצטרך להשתתף בכך. כמו כן חויבה המשיבה לשלם לנאמן הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ₪, כולל מע"מ, לאור התנהלותה לאורך כל ההליך.