תא"מ 48159-05-18

תקציר

התובעים תבעו את הנתבעים על סך 75,000 ₪ פיצוי בגין איחור במסירת דירה שרכשו מהנתבעים. מסירת הדירה התעכבה במשך שבעה חודשים, והתובעים לא קיבלו כל הודעה מוקדמת. הנתבעים טענו כי השיהוי נבע מנסיבות שאינן בשליטתם, לרבות מבצע צבאי ושביתה, שינויים שביקשו התובעים ושיהוי של התובעים עצמם בתשלום עבור הדירה. בית המשפט בחן את חומר הראיות ומצא כי הנתבעים לא עמדו בנטל ההוכחה המוטל עליהם בגין טענות אלה. נפסק כי הנתבעים לא הוכיחו די הצורך כי הפעולה הצבאית והשביתה גרמו לעיכוב בבנייה, ואף לא הביאו ראיות מספיקות לניסיונות להודיע על כך לתובעים או לתאם עמם מועד מסירה. בנוסף, בית המשפט מצא כי התשלום ששילמו התובעים עבור הדירה לא גרם לעיכוב, שכן הנתבעים לא מימשו את זכותם לבטל את החוזה או לדרוש פיצוי בגין איחור בתשלום. בית המשפט חייב את הנתבעים לשלם לתובעים 37,645 ₪ כפיצוי בגין איחור במסירת הדירה, 1,367 ₪ כזיכוי בגין שירותי אורחים שבוטלו ו-8,000 ₪ בגין עוגמת נפש, בצירוף הוצאות, שכר טרחת עורך דין וריבית סטטוטורית.