תפ"מ 37816-02-21

תקציר

בית משפט השלום בירושלים פסק לטובת התובעים, ישראל ושירה תורג'מן, בתביעת הפינוי שלהם נגד הנתבעים, נחמיה ומרים פרומר. הסכסוך נסוב סביב דירה שכורה שהייתה בעבר בבעלות הנתבעים. בית המשפט מצא כי הנתבעים לא שילמו דמי שכירות במשך למעלה משנה, ובכך הפרו את הסכם השכירות. בנוסף, דחה בית המשפט את תביעת הנתבעים לניכוי פיצוי מוסכם, וקבע כי הוא אינו סביר ואינו עולה בקנה אחד עם התנהלות הצדדים. כמו כן נבחן הנספח להסכם המכר, שהתייחס לתנאים שונים לרבות תשלומי שכירות. הנתבעים חויבו לפנות את המקום עד ליום 8.6.2021 ולכסות את הוצאות התובעים בסך 8,500 ₪. בית המשפט עמד על סמכותו בעניין וקבע כי טענות הנתבעים בדבר הבעלות בנכס אינן מבטלות את הסכם השכירות. פסק הבורר, שקבע את תשלומי דמי השכירות ודחה את טענות הנתבעים בדבר "ביטול העסקה", הוזכר אף הוא בפסק הדין. ככלל, הראיות תמכו בגרסת התובעים לאירועים, והביאו את כבוד השופטת, מיקה בנקי, לפסוק לטובתם.