ת"א 61925-08-21

תקציר

פסק הדין מתייחס לתביעה לפיצויים בגין ליקויי בניה בדירה שנרכשה על ידי התובע מהקבלן הנתבע. הדירה נמסרה לתובעת בשנת 2017, והיא טענה כי למרות בקשותיה, הנתבעת לא תיקנה את הליקויים. התובע דרש פיצוי בסך 275,555 ₪ בגין ליקויי בנייה, נזקי עוגמת נפש, עלויות דיור חלופי והוצאות משפט. הנתבעת הכחישה את הטענות וטענה כי תיקנה את הליקויים. בית המשפט מינה מומחה שהעריך את עלות הליקויים ב-109,613 ₪. השופט קיבל את חוות דעתו של המומחה בחלקה, ומצא את הנתבע אחראי לליקויי בנייה, והעריך את העלות ב-103,113 שקל, בתוספת 12,630 שקל להשגחה ומע"מ. השופטת לא קיבלה את טענות התובע בגין חיובי חשמל, בניית פרגולה ונזקי עוגמת נפש, אך פסקה לתובע 5,500 ₪ עבור דיור חלופי ו-5,000 ₪ עבור עוגמת נפש. השופטת הורתה לנתבעת לשלם לתובע 132,706 ₪ בגין ליקויי בנייה, בתוספת 26,148 ₪ בגין הוצאות אחרות, הוצאות משפט בסך 16,000 ₪ וריבית מדד המחירים לצרכן ממועד חוות דעת המומחה.