ה"פ 243/05

תקציר

המבקשת השתתפה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל וזכתה בזכות לרכוש שתי חלקות קרקע בראש פינה. על פי תנאי המכרז, נדרש המבקש לשלם עבור הקרקע בתוך 60 יום מיום זכייתו במכרז, אך לא עשה כן. המבקש טען כי התמהמהות המינהל במענה לפניותיו בנוגע להעברת הזכויות לחברה שבבעלותו, כמו גם ציפייתו הסבירה כי המינהל יסלח על איחור בתשלומו, מהווים הצדקה לאיחור בתשלומו. יתר על כן, הוא טען כי ביטול זכייתו על ידי המינהל אינו חוקי שכן הוא לא הוציא התראה מוקדמת. מנגד, טען המינהל כי הצדדים עדיין נמצאים בשלב המשא ומתן וכי אי עמידתה של המבקשת במועד התשלום מבטלת אוטומטית את החוזה ללא צורך בהודעת ביטול נוספת. השופט פסק לטובת המינהל, וקבע כי תנאי המכרז הדגישו את חשיבות התשלום במועד, והפרתו של המבקש הקנתה למינהל את הזכות לבטל את החוזה לאלתר. עוד ציינה השופטת כי התנהלות המינהל לא נעשתה בחוסר תום לב וכי בהינתן עקרון השוויון, הארכת מועד התשלום תפגע ביתר המשתתפים והמציעים. לבסוף, הדגישה השופטת כי בתנאי המכרז, להם הסכימה המבקשת, נקבע כי אי עמידה בלוח התשלומים תוביל לביטולו האוטומטי של החוזה ללא כל הודעה נוספת, ולפיכך ביטול החוזה על ידי המינהלת היה כדין. המבקש חויב לשלם את שכר טרחת עורך הדין של המינהל.