עע"מ 4854/01

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת סביב מתן היתר בנייה לצומת אלופים על ידי הוועדה המקומית. בערעורים נטען לפרשנות תחולתה של תמ"א 18 (תמ"א 18) לעניין המרחק בין תחנות דלק לשימושי קרקע סמוכים, והאם ההגבלות חלות לשני הכיוונים. בית המשפט קבע כי פסק הדין הקודם ברע"א 4368/01 חל במקרה זה, והוראות תמ"א 18 הן אכן דו-סטריות. התכנית המפורטת לחלקה הנדונה אינה גוברת על תמ"א 18, וככזו, מבני המגורים שהתירה הוועדה המקומית מנוגדים להוראות בדבר שמירה ממרחק. בית המשפט בחר שלא להתערב בהחלטת בית המשפט המחוזי והורה על ביטול ההיתר שניתן לצומת אלופים, תוך שהוא מקיים את פסק הדין שהורה על הנושא לדיון מחודש בוועדה המקומית. פסק הדין מתח ביקורת גם על התנהלות הוועדה המקומית במתן ההיתר, וציין את כישלונה במילוי תפקידה המהותי כנאמן ציבור ותפקידה הטכני. תדהמה הובעה כלפי חוסר הדיוק של הוועדה בחישוב שטחי הבנייה. לפיכך, הערעורים בערעורים אזרחיים מס' 4854/01 ובע"א 4923/01 נדחו, והמערערים חויבו להשתתף בהוצאות ועדת הערר והמשיבים.