ת"א 1765/02

תקציר

בעל הקרקע ברחוב קלוזנר 29 ברמלה, המוחכרת על ידי הנתבע, תבע פינוי בשל דמי שכירות שלא שולמו. לאחר מחלוקת ארוכה הסכימו הצדדים לקבוע את דמי השכירות החודשיים בין 3,000 ל-3,300 ש"ח, החל מיולי 2000, והותירו את קביעת הסכום המדויק, יחד עם סעדים כספיים נוספים, בידי בית המשפט. בית המשפט בחן שלוש חוות דעת של מומחים בנוגע לגובה שכר הדירה, שנע בין 2,000 ל-4,000 שקל לחודש, והחליט לקבוע אותו על 3,300 שקל, כולל מע"מ, שכן נתון זה תואם את חוות הדעת המכריעה. עם קביעת דמי השכירות, חישב בית המשפט את יתרת החוב של הנתבעת לתובע, בסך של 36,720 ₪, כולל הפרשי הצמדה וריבית ממועד הגשת התביעה המתוקנת. בנוסף, חויב הנתבע לשלם לתובע הוצאות משפט, התמדה, הפרשי ריבית ושכר טרחת עורך דין, ואילו סעד הפינוי נמחק בהתאם להסכמת הצדדים. פסק הדין ניתן שלא בפניו לשני הצדדים ביום 28.5.06.