ת"א 53805-08-21

תקציר

פסק הדין מקבל את בקשתה של גני דוד ודוחה את טענות החאן אילת. השופטת, סגנית יהודית שבח, קובעת כי גני דוד אינה חייבת לשלם לחאן אילת כפל פיצויים מוסכם, מבטלת את שכר טרחת הבורר והוצאות הבוררות, ודוחה את טענות חאן אילת להפרות נוספות. ההחלטה גם מתקנת את פסק הבורר ומורה לחאן אילת למסור לבני דוד את המסמכים הדרושים להעברת רישום המקרקעין על שם גני דוד. כמו כן, חאן אילת חויבה לפצות את גני דוד בגין שכר טרחת הבורר ולשלם את שכר טרחתה, בסך 75,000 ₪ בתוספת מע"מ. פסק הדין מדגיש את הצורך לשים קץ להתדיינות הממצה והבלתי נלאית בין הצדדים. גני דוד רכשה חלקת אדמה מחאן אילת, והאחרונה ניסתה לסכל את השלמת העסקה באמצעות התדיינות משפטית חוזרת ונשנית וחסרת בסיס. בית המשפט מדגיש כי הסכם מכר הקרקע כובד על ידי גני דוד, לרבות תשלום התמורה המוסכמת, מיסים וערבות, אך חאן אילת התעקשה לנסות להפיח חיים בסכסוך שהוכרע זה מכבר. השופט שבח מדגיש כי לא ניתן להטיל את הפיצוי המוסכם פעמיים בגין אותה הפרה וכי פסק הבורר סותר החלטות קודמות. היא מציינת כי בתי המשפט אינם ששים להטיל פיצוי כפול בגין אותו נזק וכי חייב להיות יחס סביר בין הפיצוי המוסכם לבין הנזק הצפוי. יתר על כן, פסק הדין קובע כי פסק בורר הסותר פסק דין קודם של בית המשפט אינו יכול לעמוד וכי הכלל הוא שניתן לבטל פסק בורר אם הוא מנוגד לפסק דין קודם. לסיכום מדגישה השופטת שבח כי הגיע הזמן שהחאן אילת יבין שהקרקע נמכרה לגני דוד וכי תקוותיהם לבטל את ההסכם אינן ריאליות. כונס הנכסים שמונה לעסקה מונחה להשלים את תפקידו ולדאוג לרישום המקרקעין על שם גני דוד. פסק הדין נועד להביא לפתרון סופי של הסכסוך הממושך בין הצדדים.