תאד"מ 48713-05-21

תקציר

התיק עוסק בסכסוך בין שני בני דודים שהם גם בני משפחה על חלקת קרקע בשטח 255 מ"ר שנמכרה על ידי התובע לנתבע. התובע טוען כי הנתבע רימה וניצל אותו בכך שלקח 45 מ"ר נוספים מעבר למה שהוסכם במכירה. עם זאת, השופט דחה את התביעה לאחר שלא מצא ראיות להונאה או ניצול מצד הנתבע. השופטת קבעה כי בתנאי ההסכם הראשוני, שנחתם בין הצדדים, צוין במפורש כי התובעת מוכרת 255 מ"ר, הכוללים הפקעה של 15% מחלקו הכולל של התובע בסך 300 מ"ר במגרש. השופטת מתחה ביקורת על התובע שלא קרא את ההסכם לפני חתימתו וסמך על הנתבע במקום. נמצא כי הנתבע ועורך דינו פעלו שניהם בתום לב, וההסכם השני, שנחתם כדי לפייס את התובע, נמצא אף הוא ברור ולא עושק. התובע חויב לשלם לנתבע 5,000 ₪ שכר טרחת עורך דין עד ליום 30.4.2023, ובמקרה של אי תשלום תתווסף ריבית משפטית. עוד קבעה השופטת כי תביעת התובע להוצאות שונות הקשורות לתיק אינה ברורה ואינה נתמכת בראיות, והנתבע לא חויב לשלמן. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים ביום 16.2.2023, ולתובע זכות ערעור בבית המשפט המחוזי בתוך 60 יום.