בש"א 5576/01

תקציר

התובעים, רוכשי דירות בביתר עילית, הגישו תביעה נגד הנתבעים להחזר סכומי כסף שונים ששולמו שלא כדין. הנתבעות כוללות שתי חברות שבנו ומכרו את הדירות (שרבט) וסוכנות נדל"ן ששיווקה את הדירות (עופר). התביעה מתייחסת לשני נושאים: מקדמות בסך 1000$ ששולמו על ידי הרוכשים בעת החתימה על הבקשה לרכישת דירה, וגבו שלא כדין הפרשי הצמדה וריבית פיגורים (להלן: "נושא ההפרשים"). בכתבי הטענות של התובעים נמצאו מספר ליקויים טכניים, אותם יש לתקן בתוך 30 יום: ברשימת התובעים חסרו פרטים כגון כתובות ומספרי זהות, וייפוי הכוח של כל התובעים לא הוגש. התביעה נגד הנתבעת מס' 2 תימחק מאחר שאין בה ראיות בכתב, ויהיה על התובעים למסור פרטים נוספים על אחריותם של נתבעים 1 ו-2. חלק מהתובעים נדחים גם בשל מעשה קיים בבית המשפט כתוצאה מתובענה ייצוגית קודמת. נמצא כי חלק מהתובעים כבולים לפסק דין קודם בתובענה ייצוגית, המונע מהם להעלות טענה בדבר תשלום המקדמה. הסיבה לכך היא שפסק הדין בתובענה ייצוגית מהווה אקט משפטי עבור כל חברי הקבוצה שאינם מבטלים את הצטרפותם. טענות התובעים כי פסק הדין הקודם אינו צריך להוות מעשה בית משפט – המבוסס על אי תקינות התובענה הייצוגית, פרסום לא מספק, פיצוי לא אחיד וניגוד עניינים – לא התקבלו. יתר התובעים, שבחרו שלא להגיש את התביעה הייצוגית, אינם כבולים לפסק הדין הקודם ורשאים להמשיך בתביעתם בעניין המקדמה. הנתבעים יגישו את כתבי ההגנה שלהם בתוך 30 יום מיום שהתובעים ימסרו את הפרטים הנוספים המפורטים בפסק הדין. התובעים יישאו בהוצאות הנתבעים בגין הבקשות לפסק דין מקוצר שלא צלחו.