בש"א 1461/05
החלטה שלום ירושלים
תקציר
דיירי מתחם משותף, המבקשים, ביקשו צו מניעה שימנע מחברת בנייה, המשיבה, לבצע עבודות כלשהן בחלקה סמוכה. המבקשים, בעלי חלק מהדירות במתחם, ביקשו גם לפרק גדר שהקימה החברה על שטח הבית המשותף. החברה נשכרה לבצע עבודות בנייה במגרש הגובל בבית המשותף, ובשל הפרשי גובה בין שני המגרשים, נדרשה לבנות קיר תומך. המבקשים חששו שהבנייה תפר את שלוותם ואולי "תספח" חלקים מחצר ביתם. שני הצדדים הגיעו להסכם, שהמבקשים לא חלקו עליו, המאפשר למשיבה לגדר חלק קטן מחצר הבית המשותף למשך תקופת הבנייה. עם זאת, הגדר שהקים המשיב חדרה לשטח הבית המשותף מעבר למוסכם. בית המשפט פסק לטובת המבקשים, וקבע כי למשיב אין זכות לחדור למקרקעין של הבית המשותף מעבר לתנאים המוסכמים. צו המניעה שמנע בנייה בשטח הבית המשותף אושר, ובית המשפט הורה על הריסת הגדר. פסק הדין גם עודד את הצדדים להסכים על הקמת גדר בתוואי מומלץ, בכפוף לתשלום עבור שימוש בקרקע. ההחלטה התקבלה ללא עלויות לאף אחד מהצדדים.
חקיקה מקושרת
בש"א 1461/05 גמליאלי יוסף נ' יאיר חברה קבלנית לעבודות בניה בע"מ, שלום (3.2.2005)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.