ערר 95061/13

תקציר

פסק הדין דוחה את ערעורם של התובעים, אשר תבעו את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, בעקבות אישור פרויקט בנייה סמוך שפגע לכאורה ברכושם של התובעים. התובעים לא הביאו ראיות מספיקות להוכחת טענתם, שהתבססה על הפסדים לכאורה הקשורים לחסימת שדה הראייה, פגיעה בפרטיותם, הגברת זרימת הרוח וגרימת רעש ועומסי תנועה. פסק הדין מדגיש את נטל ההוכחה המוטל על התובעים, וקובע כי עליהם לספק ראיות ופרטים משמעותיים לתמיכה בטענותיהם. בית המשפט קובע כי חוות הדעת של התובעים פגומה, שכן היא מתעלמת מהיבטים מהותיים של המצב התכנוני הקודם ונעדרת עסקאות או נתונים דומים לביסוס הנזק הנטען . בנוסף, חוות הדעת אינה מצליחה לכמת במדויק את היקף הפגיעה. פסק הדין מדגיש את הצורך בהערכה מקיפה של היבטים מזיקים ומועילים כאחד של השינוי התכנוני. ככלל, הערעור נדחה בשל אי עמידתם של התובעים בנטל ההוכחה המוטל עליהם, והותיר את טענותיהם ללא תימוכין וללא הצדקה.