ת"א 13378-03-16

תקציר

בית המשפט קבע כי עיריית רעננה פטורה מתשלום פיצויי הפקעה לתובעים, שהם בעלי חלקת קרקע ברעננה, בגין הפקעה חלקית של רכושם (40% מכלל שטח החלקה) לפי סעיף 190(א)(1) לחוק התכנון והבניה. זאת, משום שמטרת ההפקעה היא שהקרקע תשמש כתחנה טיפולית לזוגות ומשפחות, הנופלת תחת הקטגוריה של מבני בריאות המוזכרים בחוק. עוד קבע בית המשפט כי מאחר שניתן לעשות שימוש סביר ביתרת החלקה, חריג "הגנת האיזון" אינו חל במקרה זה. לפיכך, התובעים אינם זכאים לכל פיצוי, מלבד 396,000 ₪ שישולמו בגין החיבורים בקרקע המופקעת – מבנה מגורים ומחסן שנהרסו כתוצאה מההפקעה. סכום זה ישולם בצירוף ריבית והפרשי הצמדה החל מיום 01.11.2013, וכן נדרש הנתבע לשלם את שכר טרחת עורך הדין של התובעים, המוערך בכ-20,000 ₪. לבסוף, על כל צד לשאת בהוצאותיו.