ת"א 38660-05-22

תקציר

פסק הדין מאשר את הסעד הזמני שביקשו המבקשים לרשום הערה בדבר פסק בורר בעניין זכויות הקניין של המשיבים, עד להכרעה בהליך העיקרי. ההערה תירשם בטאבו, בה יצוין כי מתנהלים הליכים בנוגע לזכויות הבנייה של נכסי המשיבים - בניינים 19 ו-21. פתק הדדי זה, המחליף את השטרות הקודמים, נועד להגן על זכויות המבקשים ולמנוע סיבוכים משפטיים פוטנציאליים. כמו כן, נדרשים המבקשים להפקיד פיקדון כספי כערבות לנזקיהם הפוטנציאליים של המשיבים. די בהתחייבותה של המשיבה מס' 1 ובערבות צד ג' למטרה זו ללא כל פיקדון כספי נוסף. עם זאת, המשיבה מס' 2 תקבל מהמבקשים פיקדון כספי בסך 45,000 ₪, שיופקד בקופת בית המשפט עד למועד שנקבע. אם לא תבוצע ההפקדה, תבוטל הוראת השעה למשיבה מס' 2. סכום זה נועד להבטיח כל נזק פוטנציאלי שייגרם למשיב מס' 2 עקב רישום השטר, במיוחד בקשר למכירת דירתו. לבסוף, כל צד יישא בהוצאותיו בקשר להתדיינות זו, בהתחשב בכך שהבקשה הצליחה חלקית עבור המבקשים ודרשה ויתורים מסוימים מהמשיבים. החלטה זו מתקבלת בהעדר הצדדים ותקפה עד להכרעה בהליך העיקרי.