עע"מ 8616/06
פסק-דין עליון
תקציר
המערער במקרה זה ביקש להיות מוכר כ"דייר ממשיך" לפי חוק זכויות הדייר, שיאפשר לו להמשיך ולהתגורר בדירתו הציבורית של אביו המנוח. החוק מגדיר "דייר ממשיך" כקרוב משפחה שהתגורר עם הזכאי בדירה לפחות שלוש שנים לפני מותו או מעבר לסיעודו, ושלא היה בבעלותו מקרקעין בחמש השנים שקדמו לכך. בית המשפט מצא כי המערער היה בעל דירה נוספת בתקופה הרלוונטית, ופסל אותו ממעמד זה. הוא טען כי החזיק בבעלות רק לזמן קצר, אך בית המשפט דחה זאת וציין כי הוא החזיק בנכס לפחות חמישה חודשים, מה שערער את טענתו. זאת ועוד, ביקש המערער לנצל הליך אופרטיבי לרכישת הדירה, אך לשם כך נדרש תחילה להכיר בו כ"דייר ממשיך", תנאי שלא עמד בו. בית המשפט התייחס גם לתביעתו למצוקה כלכלית, וקבע כי הוא יכול לשכור מקום בשוק החופשי. העדפתו תפגע באופן לא הוגן באחרים בנסיבות קשות הממתינות לדיור ציבורי. משכך, נדחתה בקשתו לקבל מעמד של דייר וזכויות רכישה, דבר הממחיש כי טכניות משפטית ותכליות חקיקתיות מכוונות, קבעו באופן מכריע את התוצאה. הוא חויב לשלם שכר טרחת עורך דין למשיבים.
עע"מ 8616/06 מוריס כהן נ' עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ, עליון (16.12.2007)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.