ע"א 29693-06-17

תקציר

שני עררים הוגשו בעניין מחלוקת על ליקויי בניה בבית שבנתה חברת שליט בע"מ ומנהלה, מר שליט (המשיבים) עבור הגב' ומר אבני (המערערים). המערערים טענו כי הבית סבל מליקויים שונים, לרבות נזילות מים, בעיות תאורה ובעיות רטיבות, והגישו תביעה נגד המשיבים בגין נזקים בסך 881,151 ₪. המשיבים טענו כי כל ליקוי אינו באחריותם והוא נובע מתכנון לקוי או מעבודתם של קבלנים אחרים. בית משפט השלום פסק לטובת המערערים והורה למשיבים לשלם פיצויים בסך 474,028 ₪ וכן החזר הוצאות משפט, הוצאות מומחה והוצאות משפט. שני הצדדים ערערו על פסק הדין. בית המשפט המחוזי דחה את שני הערעורים ואישר את החלטת בית משפט השלום. בית המשפט נתן משקל משמעותי לחוות דעת המומחה שהגיש המהנדס מנחם המר, שמונה על ידי בית המשפט בהסכמת שני הצדדים. בית המשפט מצא כי המערערים נתנו למשיבים הזדמנות מספקת לתקן את הליקויים וכי המשיבים אחראים לליקויי הבנייה. בית המשפט פסק למערערים את מלוא הסכום הנתבע בגין תיקונים שלא שולמו בהתאם להמלצות המומחה, וכן פסק להם פיצוי בגין עוגמת נפש. באשר לערעור המשיבים דחה בית המשפט את טענותיהם כי המערערים לא אפשרו להם לתקן את הבעיות וכי ליקויים מסוימים נבעו מתכניות אדריכליות או מעבודות של אחרים. בית המשפט דחה גם את תביעת המערערים לפיצוי נוסף בגין ליקויים שלא הוכחו או שהיו בלתי סבירים, ומצא כי המשיבים לא הצליחו לטעון לקיזוז בשל ניכוי נטען שביצעו המערערים. שני הצדדים חויבו לשאת בהוצאות המשפט שלהם בערעור, והפיקדונות היו אמורים להיות מוחזרים לצדדים.