ע"א 883/80

תקציר

עניינו של פסק הדין בתביעה מאוחדת לפיצויים בעקבות הפקעת מספר חלקות קרקע בחיפה שבבעלות המערערים. הקרקעות הופקעו על ידי עיריית חיפה באישור שר האוצר, לפי פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), תש"ג-1943, לצורך בניית מגורים. בית המשפט המחוזי קבע כי המערערים זכאים לפיצוי אחיד של 60 למ"ר, ללא הבחנה בין מגרשים המיועדים לבנייה למגורים לבין שמורות טבע על פי תכנית המתאר. הן המערערים והן העירייה הגישו ערעור וערעור שכנגד, בהתאמה, על סכום הפיצוי, שיעורי הריבית והוצאות המשפט. בית המשפט העליון קבע כי החלטת בית המשפט המחוזי ראויה ולא מצא טעם לשנות את ההערכה האחידה של החלקות. עוד קבע בית המשפט העליון כי הפרשי ההצמדה שנפסקו על ידי בית המשפט המחוזי יוחלו רק ממאי 1977 ואילך, שכן העירייה היא המפקיעה החוקית, והמדינה, שניתן היה לחייבה במלוא הפרשי ההצמדה, לא הייתה צד לדיון. את התשלומים החלקיים ששילמה העירייה יש לזקוף תחילה לחשבון ההוצאות, לאחר מכן לחשבון הריבית ולבסוף לחשבון הקרן הצמדה. בית המשפט העליון תיקן את פסק הדין בעניין שכר טרחת עורך דין, וקבע כי הוא עומד על 1% מסכום הפיצוי שנפסק לכל מערער, ודחה את הערעור שכנגד בעניין הוצאות משפט.