ע"א 11161-05-09

תקציר

הערעור והערעור שכנגד עוסקים בסכסוך בין עו"ד קאסם חטיב, החוכר בנכס המנוהל על ידי עמידר חברה לאומית לשיכון בע"מ, מטעם האפוטרופוס לנכסי נפקדים. בית משפט השלום בחיפה פסק לטובת עמידר, קיבל את תביעתם לפינוי ולפיצוי כספי, וקיבל חלקית את תביעתו של חטיב לנזק לא ממוני, והורה לחטיב לפנות את הנכס ולשלם לעמידר 13,428 שקל, ואילו עמידר משלם לחטיב 17,000 שקל. שני הצדדים ערערו לבית המשפט המחוזי בחיפה. חטיב טען כי נתן הודעת קיזוז, עליה חלק בית משפט קמא, וכי על בית המשפט ליתן לו סעד מן היושר, שגם הוא נדחה על ידי בית המשפט. המערער שכנגד עמידר טען כי שגה בית משפט קמא בכך שדחה את טענותיהם לחוב דמי השכירות של חטיב ולעלות התיקונים בחוזה, שגם אותה דחה בית המשפט. השופט עודד גרשון פירט את הנימוקים לדחיית הערעור והערעור שכנגד, תוך הדגשת היעדר ראיות לרבות מהטענות וחוסר היכולת להוכיח את גובה החוב או ההוצאות. השופט יגאל גריל הסכים עם ההחלטה, וכך גם השופטת יעל וילנר. פסק הדין היה כי הן הערעור והן הערעור שכנגד נדחו, ולא נקבעו הוצאות, ואילו הפיקדון יוחזר לחטיב.