ת"א 38465-04-11

תקציר

בסכסוך נדל"ן על נכס ביפו, האשים התובע את הנתבעים בכך שפעלו באופן חד צדדי וגרמו לבעיות תזרים מלאכותיות. כדי לפתור מחלוקות חשבונאיות, מינה בית המשפט מומחה, ברדיצ'ב, בישיבת קדם משפט ביוני 2012. על המומחה הוטל להכריע בכל השאלות החשבונאיות העולות בכתבי הטענות. שני הצדדים הסכימו כי על המומחה להתייחס למחלוקות החשבונאיות. מצופה מהמומחה לבחון את העדויות המפורטות בכתב התביעה של התובעת, פסקאות 244-240, ולתת חוות דעת לגביהן. בנוסף, המומחה יקבע את עלויות הבנייה בפועל של הנכס, כולל ריבית, ויגדיר מהי עלות סבירה. תפקידו של המומחה כולל גם חקירת השקעות או הלוואות שניתנו לחברה, ללא קשר לשאלה אם היו במזומן. יש להתייחס גם לשאלות 6, 13 ו-14-16 במכתבו של התובע למומחה. שאלות אלה נוגעות להלוואות בעלים, לאפשרות להמשיך במפעל מאושר ולחוקיות שינוי ייעוד הנכס. עם זאת, המומחה לא יקבע את שווי המניות ולא יתייחס לשאלת הדילול, שכן אין מדובר בעניינים למומחה חשבונאי. כמו כן, על המומחה להכריע בשאלות שהעלו הנתבעים, לרבות עלות הבנייה הכוללת, שיעורי הריבית על המימון ושווי השוק של הבטוחות. ממצאי המומחה בנושאים אלה יובאו בפני בית המשפט להכרעה. קביעת חוקיות הריבית תיקבע על ידי בית המשפט. פסק דין זה ניתן בהעדר שני הצדדים והוא יועבר למומחה על ידי המזכירות.