ת"א 4542-06-19

תקציר

התובעים רכשו דירה מהנתבעת וגילו מפגע טרמיטים פעיל שלושה שבועות לאחר המעבר לגור בה. הטרמיטים התגלו בהדרגה, תחילה כנסורת ופגרים שנחשבו לתולעים, לאחר מכן נצפו טרמיטים חיים יוצאים מהארונות והמשקופים. סכנה זו אושרה על ידי אנטומולוג ומדביר. התובעים דרשו כי הנתבע יפצה אותם על נזקי הטרמיטים. בית המשפט פסק לטובת התובעים, וקבע כי הנתבע ידע או היה עליו לדעת על מפגע הטרמיטים טרם מכירת הדירה אך נמנע מלגלות אותו, ובכך הפר את חובת הזהירות שלו. טענת הנתבע כי הטרמיטים לא נכחו לפני דחיית המכירה, שכן בית המשפט סמך על הראיות שסיפקו התובעים, לרבות שיחות מוקלטות עם השוכרים הקודמים ועם הנתבע עצמו. לתובעים נפסק פיצוי בסך 3,590 ₪ בגין הוצאות הדברת טרמיטים, 15,650 ₪ בגין נזקי רכוש (כולל החלפת דלתות ועבודות גמר נוספות) ו-20,000 ₪ בגין עוגמת נפש. טענות התובעים לעלות החלפת הרהיטים ולירידת ערך הדירה נדחו. הנתבע חויב לשלם לתובעים הוצאות משפט, כולל שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ₪, ושני הצדדים חויבו לשאת בהוצאות מומחה בית המשפט. הסכום הכולל שחבה הנתבעת לתובעים נקבע על 54,150 ₪, שישולמו בתוך 30 יום.