ת"א 9297/07

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת על זכות קדימה ומכירת נכס בירושלים. התובעים, חברה ושניים מבעליה, חכרו קרקע מהנתבע מזרחי והפעילו בה מינימרקט. הם טענו שיש להם זכות קדימה במקרקעין וביקשו לפסול הסכם מכר בין מזרחי לבין הנתבעים לנדאו, חברה בבעלות הנתבעת 2. לחילופין, הם ביקשו להיות זכאים לרכוש את הנכס במחיר שלנדאו שילם, או לקבל פיצוי כספי. בית המשפט דחה בעבר את התביעות הכספיות והגביל את פסק הדין לסעד הצהרתי. השופט, לאחר שבחן את חומר הראיות, מצא כי התובעים לא הצליחו לבסס זכות קדימה או הסכמה בעל פה בנוגע לרכישת הנכס. יתר על כן, הם לא הוכיחו כל הפרת תום לב שתצדיק את הסעד המבוקש. לפיכך קבעה השופטת כי התובעים אינם זכאים ליתרת הסעד ההצהרתי, ותביעתם נדחתה. התובעים חויבו לשלם למזרחי ולנתבעים לנדוי הוצאות מתונות של 15,000 ₪ כל אחד, וכן לשלם למזרחי 6,000 ₪ נוספים בגין ההוצאות הקשורות בערעור לבית המשפט העליון. ההחלטה התקבלה בהעדר הצדדים ופורסמה ביום 05/04/2009.