ת"א 400/03

תקציר

עניינו של פסק הדין סובב סביב שתי עסקאות סותרות הנוגעות להעברת השליטה, השימוש והחזקה במשק חקלאי במושב עובדים. העסקה הראשונה הייתה בין הנתבע מס' 3, אירי, לבין התובע, עזרן, מיום 25.12.98. העסקה השנייה הייתה בין אירית לבין הנתבעים 1 ו-2, מיום 31.3.02. התובע טוען כי העסקה הראשונה מזכה אותו ברישום כבעלים של החווה, ואילו הנתבעים טוענים כי ההסכם הראשון בוטל או פקע כדין עקב הפרה יסודית וחוסר מעש של התובע. עוד הם טוענים כי יש להעדיף את העסקה, שכן היא מקיימת את התנאים לפי סעיף 12 לחוק המטלטלין, המעניק עדיפות לעסקה מאוחרת על פני עסקה מוקדמת. בית המשפט מוצא כי ההסכם הראשון בוטל כדין על ידי אייריש או שפג תוקפו עקב חוסר מעש של שני הצדדים. לחילופין, גם אם ההסכם הראשון לא בוטל או פקע, עדיין יש להעדיף את העסקה השנייה בתחרות של עסקאות סותרות. בית המשפט מבסס זאת על הקביעה כי העסקה השנייה מקיימת את שלושת התנאים המצטברים לפי סעיף 12 לחוק המטלטלין להעדפת עסקה מאוחרת: (1) קבלת המשק והזכויות על ידי הנתבעים, (2) תום לב מצד הנתבעים 1 ו-2, ו-(3) תמורה ששולמה בתמורה. אשר על כן, תביעת התובע נדחית, ותביעת הנתבעים מתקבלת. אירית מצווה להשיב לתובעת את התשלום עבור החווה בתוספת ריבית, והנתבעים 1 ו-2 ישיבו את יתרת הסכומים ששולמו בגין ההסכם הראשון בתוספת ריבית. כספי תנובה יועברו לנאשמים 1 ו-2. כמו כן נדרש התובע לשלם לנתבעים הוצאות משפט, לרבות שכ"ט עורכי דין בסך 45,000 ₪. לתובע ניתנת זכות ערעור תוך 45 יום.