ע"מ 46002-07-12

תקציר

הערעורים על השומות שקבע המשיב לשנות המס 2007 עד 2010 מתייחסים למעמדן של המערערות כחברות בית לפי סעיף 64 לפקודת מס הכנסה. חברות הבית מייחסות את הכנסותיהן לחברים לצורכי מס. המערערות, G כפר סבא ו-G West, הן חברות נדל"ן המחזיקות מרכזי קניות וטוענות כי הן עומדות בדרישות להיות מסווגות ככאלה. עם זאת, השופט קבע אחרת. פסק הדין קובע כי המערערים אינם מקיימים את התנאי שכל רכושם ועסקיהם כרוכים באחזקת מבנים. בשנות המס הרלוונטיות היו בבעלות שתי החברות קרקעות שאינן מבנים. עוד נקבע בפסק הדין כי לציבור עניין מהותי במערערים, שהוא תנאי פסול. הריבית נקבעת באמצעות חובות הדיווח של החברות כחברות בנות של חברות ציבוריות, גזית גלוב בע"מ ורונן אשכנזי אחזקות בע"מ. לפיכך, דחה השופט את הערעורים והורה למערערים לשלם למשיב הוצאות ושכר טרחת עורך דין. ככלל, פסק הדין מדגיש כי תכליתו של סעיף 64 היא לעודד חברות פרטיות קטנות בעסקי השכירות ויש לפרשו בצמצום.