תאד"מ 2541-02-23

תקציר

התיק בבית המשפט סובב סביב סכסוך תיווך נדל"ן, שבו מתווך תבע לקוח על דמי תיווך לאחר שעזר למכור את הנכס שלהם. הלקוח טען שהוא לא צריך לשלם כי לא קרא את ההסכם וגם טען כי הודיע למתווך על ביטול ההסכם. עם זאת, השופט פסק לטובת המתווך. לטענתם, חתימת הלקוח על ההסכם מעידה על כך שהם היו מודעים לתנאיו והסכימו להם, ואין כל ראיה לכך שהלקוח הודיע למתווך על ביטול כלשהו. עוד קבעה השופטת כי המתווך היה הגורם האפקטיבי בעסקה, מה שזיכה אותו בדמי התיווך. טענותיו והצדקותיו של הלקוח לא היו משכנעות דיין כדי לגבור על חזקת ההסכמה של המתווך, מה גם שהן לא סיפקו ראיות מספיקות לתמיכה בטענותיו. מאחר שהמתווך עמד בתנאים הנדרשים והיה הגורם היעיל במכירה, הורה השופט ללקוח לשלם למתווך דמי תיווך בסך 72,540 שקל, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה. בנוסף, חויב הלקוח לשלם למתווך הוצאות עדות, שכר טרחת עורך דין והוצאות נוספות, בסך כולל של 11,450 ₪.