עמ"נ 28963-12-14

תקציר

לאחר בחינה מעמיקה של הטיעונים שהוצגו על ידי הצדדים, יחד עם המסמכים הרלוונטיים, הוחלט כי הערר לערעור על החלטת ועדת הערר בעניין פטור מארנונה לנכס שניזוק יידחה. על פי סעיף 330 לפקודה, העוסק בפטור ממס על נכסים שנהרסו או ניזוקו, על בעל מבנה כזה למסור לעירייה הודעה בכתב על פטור ממסים נוספים. בית המשפט העליון קבע בעבר כי הגורם הקובע לפטור את בעל הנכס ממס הוא מבחן אובייקטיבי, הבוחן את מצבו הנוכחי של הבניין. במקרה דנן מצאה ועדת הערר כי המערערת לא הוכיחה די הצורך כי הנכס הנדון עומד בקריטריונים לפטור, שכן חוות דעת המומחה שהציג המערער לא הייתה מפורטת דיה והסתמכה במידה רבה על הנחות. כמו כן, הוועדה לא מצאה כל עדות לליקויים קונסטרוקטיביים או לפגיעה בתשתיות. על אף שהעירייה יכלה לערוך בדיקה בנכס מוקדם יותר, טענת המערערים כי עיכוב השימוע פגע ביכולתם להציג את טיעוניהם בהצלחה לא נתמכה במסמכים כלשהם. משכך, ההחלטה לדחות את הבקשה לפטור ממס מתקבלת, והמערערת נושאת בהוצאות המשיב, בסך 8,000 ₪. יש לשלם סכום זה עד 30 במאי 2015. הערר נדחה, והחלטת ועדת הערר עומדת בעינה.