עפ"א 61222-07-20

תקציר

בית המשפט מצא כי צו ההריסה המנהלי נפל פגם מהותי בכל הנוגע לחובת ההתייעצות, שהיא דרישה למתן צו כזה. ההתייעצות נועדה להבטיח כי הצו יינתן לאחר בחינה מעמיקה של כל העובדות הרלוונטיות על ידי הצדדים המייעצים. על אף שהתקיימה התייעצות, טען המערער כי לא הוצגו בפני הגוף המייעץ פרטים חשובים הנוגעים לשלב תכנית מסוימת, דבר שהיה משפיע על המלצתם. בית המשפט הסכים כי לגוף המייעץ צריכות להיות כל העובדות הרלוונטיות העומדות לרשותו כדי לתת את המלצתו, ואי הצגת פרטים אלה פגעה בשיקול דעתו. הדבר נחשב לפגם חמור שביטל את הצו. אין זה אומר שיש להציג תכנית כלשהי לגבי הקרקע, אך יש לבחון כל מקרה על פי נסיבותיו. במקרה זה, מאחר שהתכנית הייתה בשלב מתקדם, היה מקום להביא אותה לידיעת הגוף המייעץ. בית המשפט הדגיש את חומרת מעשיו של המערער, אך עמד על כך שיש לפעול על פי ההליכים המשפטיים המתאימים, לרבות מילוי דרישות כגון היוועצות נאותה, כדי להוציא צו הריסה מנהלי תקף. משדרישה זו לא התקיימה, בוטל הצו, הערעור התקבל והחלטת בית משפט קמא בוטלה.