ת"א 3147/05

תקציר

התובעים והנתבעים הסכימו על מזכר הבנות בדבר מכירת דירה תמורת 145,500 דולר, אך הנתבעים נסוגו מהעסקה. לאחר מכן פנו התובעים לבית המשפט בגין הפרת חוזה, ודרשו את הפיצויים המוסכמים כאמור בזכרון הדברים, וכן פיצויים נוספים הנובעים מירידת ערך השוק של הדירה. בינתיים, הנתבעים תבעו את התובעים גם על הפרת אותו הסכם מכר בבית משפט השלום בחדרה, אך בית המשפט קבע כי התובעים לא היו בהפרה. בית המשפט המחוזי פסק לטובת התובעים, וקבע כי הנתבעים פעלו בחוסר תום לב וביטלו את ההסכם שלא כדין. השופט הורה לנתבעים לשלם לתובעים פיצויים מוסכמים בסך 15,000 דולר כאמור בתזכיר, סכום יחסי סביר לנזק שניתן היה לצפות. השופט גם הורה לנתבעים לשלם 3,202 דולר להחזר שכר טרחת התובעים, וכן 7,000 דולר שכר טרחת עורך דין. סכומים אלה היו אמורים להיות צמודים לשקל הישראלי ולשאת ריבית מ-19 במאי 2004 ועד לפירעונם המלא. עוד ציינה השופטת כי היה על התובעים לבחור בין תביעת פיצויים מוסכמים לבין נזקים ממשיים הנובעים מההפרה, ולכן פסקו לתובעים רק את הראשון, שהסתכם ב-68,850 שקל.