ת"א 2410/06

תקציר

בעל דירה בתל אביב, וירט, שלקח הלוואה מחברו בצלאל ולא הצליח להחזיר אותה, הסכים למכור לו את הדירה. לאחר שווירט עדיין לא עמד בהתחייבויותיו, בצלאל תבעה אותו, מה שהוביל להסכם פשרה שהעניק לבצלאל את הזכות לרכוש את הדירה ב-200 אלף דולר בתוך חודש. לעו"ד הרפז, המייצג את בצלאל, ניתן ייפוי כוח למכור את הדירה ולמצוא קונים. הרפז, שהיה גם עורך דינו של אחיינו של ראב, מכר את הדירה לראב תמורת 200 אלף דולר מבלי ליידע את וירט ותוך הפרת חובת הנאמנות שלה כשליחה. הרפז לא שיווקה את הדירה כראוי ומכרה אותה במחיר נמוך משווי השוק. יתר על כן, הרוכש, ראב, לא רכש את הדירה באמת אלא שימש כאיש קש עבור הרפז. בית המשפט פסק לטובת וירט, וביטל את הסכם המכר בינו לבין ראב בשל ניגוד עניינים והטעיה של הרפז. וירט נדרש להחזיר את תמורת המכירה לרב, ואילו ראב חייב להחזיר את הבעלות על הדירה לווירט. וירט מקבל הוצאות מהנתבע ראב, כולל הוצאות משפט, שכר טרחת שמאי ושכר דירה.