ת"א 54592-02-17

תקציר

הרוכש תבע את המוכרים על כך שלא סיפקו את תעודת מס השבח כפי שנקבע בהסכם ביניהם, וכתוצאה מכך נגרם עיכוב של למעלה מחצי שנה. המוכרים טענו כי לא מדובר בהפרה יסודית וניסו להעביר את האשמה לאחרים, לרבות המתווך ועורך דינו של הקונה. עם זאת, בית המשפט מצא כי המוכרים הם האחראים הבלעדיים לעיכוב זה, שכן הם התרשלו במילוי התחייבויותיהם החוזיות. כתוצאה מכך, היה הרוכש זכאי לפיצוי מוסכם של 10% מסכום התמורה הנקוב בחוזה, אותו הפחית בית המשפט ל-38,000 ₪ בהתחשב בנסיבות. כמו כן חויבו המוכרים להחזיר את הוצאות הרוכש ולשלם שכר טרחת עורך דין בסך 12,870 שקל. בנוסף, נדחו התביעות נגד עורך הדין של הקונה והמתווך, כאשר המוכרים שילמו למתווך שכר טרחה בסך 12,870 שקל בגין הודעת הצד השלישי. פסק הדין ניתן שלא בנוכחות הצדדים ונמסרה להם הודעה על זכותם לערער.