ע"א 8150/19

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור ומתקן החלטה קודמת של בית המשפט בנוגע לסכסוך מקרקעין. בתיק מעורבים מספר גורמים: המערערים, שהיו אמורים לקבל דירה במסגרת הסכם קומבינציה אך לא הצליחו לרשום אותה על שמם בשל "תקלה"; היזמים, שהיו אחראים לתקלה והיו אמורים לשאת ב-65% מהנזקים; והמשיב, שרכש שתי דירות מהיזמים בידיעה על התקלה וכעת דורש כי יירשמו על שמו ללא כל שעבוד. נקודת המחלוקת העיקרית היא פרשנותו של סעיף בפסק בוררות חלקי (פסק הבוררות השלישי) שהטיל עיקולים הדדיים על הדירות המעורבות כדי להבטיח את ביצוע פסק הבוררות. המערערים טוענים כי העיקולים ההדדיים אמורים להבטיח את כל החובות ההדדיים בהליך הבוררות, לרבות התחייבויות כספיות, ואילו המשיב טוען כי הם רק מבטיחים את רישום הדירות. פסק הדין מנתח את לשונו, הקשרו, כוונת היוצר ותכליתו של פסק הבוררות השלישי, ומגיע למסקנה כי הפרשנות המרחיבה שהציעו המערערים נכונה. לפיכך, יש להשאיר את העיקולים ההדדיים על כנם עד למימוש כל ההתחייבויות הכספיות שנקבעו בפסקי הבוררות. פסק הדין גם מבהיר כי הוא אינו משפיע על החלטות אחרות של הערכאה הנמוכה יותר, ומותיר מחלוקות אחרות בין הצדדים ללא פתרון. לבסוף חויב המשיב לשלם למערערים הוצאות בסך 30,000 ₪, והחלטת הערכאה הנמוכה יותר מבוטלת.