פר"ק 18532-12-16

תקציר

הנאמן של חברת יובל בניה ונכסים בע"מ, הנמצאת בהקפאת הליכים, מבקש מבית המשפט לאשר את המחאת זכויות החברה לשתי קבוצות. קבוצת ימין וקבוצת גוזלן הגישו שתיהן הצעות לרכישת זכויות החברה בפרויקטים שונים בשלבי תכנון שונים. ההצעה של קבוצת ימין הועדפה על ידי הדיירים של שמונה פרויקטים, ואילו קבוצת גוזלן נבחרה על ידי הדיירים של חמישה פרויקטים. הנאמן ממליץ לאשר את מכירת הפרויקטים בהתאם להעדפות הדיירים. קבוצת גוזלן מתנגדת לבקשת הנאמן בטענה לאפליה שכן נמנעה מהם גישה לדיירי הפרויקט. עוד הם טוענים כי הצעתם נוחה יותר מבחינה כלכלית לנושי החברה. עם זאת, בית המשפט מצדד בנאמן, וציין כי הצעת קבוצת גוזלן הייתה מאוחרת, נעדרה ערבות בנקאית והם סירבו לחתום על חוזה הנאמן. בית המשפט מדגיש את חשיבות ההגינות ואמון הציבור בהליך המכירה ומצביע על הספקות לגבי אכיפת חוזים על דיירים עימם החברה כבר הפרה הסכמים. התנהלותה של קבוצת גוזלן עד כה אינה מעוררת אמון, והקשר שלהם לחברה שקרסה מעורר חשש. יתרה מכך, בית המשפט דוחה את הטענות נגד הנאמן וקובע כי קבוצת גוזלן יכלה ליצור קשר עם הדיירים בעצמה. בסופו של דבר, בית המשפט מאשר את בקשת הנאמן לחלק את הפרויקטים בין קבוצות ימין וגוזלן כפי שהומלץ, ומוצא אותה לטובת כל הצדדים המעורבים.