הזכות לסרב לעסקת פינוי ובינוי: הבית המשותף בין הפרטי לקהילתי (Who's Afraid of the Reasonable Holdout: The Private and Communal Perceptions of the Condominium in Urban Development Law)

תקציר

תקציר בעברית:חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), תשס"ו-2006 מעניק לדיירים בבית המשותף כלים רבי עוצמה בהתערבות בזכותו הקניינית של הדייר היחיד בבית המשותף, כולל האפשרות לפנות לבית המשפט על מנת שזה יכפה על הדייר המסרב את ההשתתפות בעסקה. המאמר מבקש לבקר את המהלך החקיקתי להרחיב את יכולתם של דיירים לכפות את העסקה על שכניהם, זאת בראי התיאוריה של דיני הקניין בכלל ולאור סוג הקניין הייחודי שהוא הדירה בבית המשותף בפרט.